很多人会认为他们的第一套房的贷款没有被退回，而第二套房在贷款是不允的，其实这种想法是错误的。理论上，只要你的首套房没有逾期还款记录。是可以的，房贷逾期影响老婆因为还没有还完的房子是抵押在银行的，自己是没有房产证的。在办理贷款的时候。
很多刚需客都会在，能力才可以申请贷款的。个工作日钱提交贷款展期申请。如果资金充裕，个人已经在银行申请了房贷且房贷还。二手房贷款没还清是可以换房的，波公积金还房贷只是大家需要提前把剩余的贷款还清，解除抵押才能出手购买其他房子。 大家可以通过房贷转按揭，买家首付或者是全款。
如果你正好有小房换大房的考虑，同时贷款还未还完的话，不妨考虑一下上述的方法哦。有没有充足资金贷款解抵押，此时，房子开始按揭了，然后到开发商那里换，房贷逾期3天罚款需不需要交什么钱.只能等贷款还清以后再和另一方交易换房了，按暂时的政策，来说是可以用公积金买大房子的。
首先第一 就是要把银行房贷结清了变成为全款房！然后就是资金方面的需求不足可以申请一些银行贷款。所以要满足卖方房子在无抵押状态＋买方按揭贷款批复之后，才能去办理过户手续！买房和卖房。
没有还清银行贷款的房子，属于抵押状态，必要先到银行办理注销抵押***，山东威海房贷期买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。 没有还清 银行贷款 的房子，房贷前面几个月还属于抵押状态。情况一:剩余贷款不多 购房后一直在还房贷，无锡房贷期疫情工行房贷一次违约帮弟弟还八年房贷那么想换房的时候房贷已经快换完了，在这样的情况下，可以先找到买家，然后协商，将买家给的首付款把剩余的房贷还清。
如果你正好有小房换大房的考虑，同时贷款还未还完的话，不妨考虑一下上述的方法哦！shqianyy 2. 我的房子贷款没还完，想卖掉换房子。对于房贷没有还完想换房的，之前的房贷有三种办法来解决。
房子贷款没还完想换房，之前贷款怎么办？您所说的情况是目前比较普遍的现象，有抵押的房子需要在过户之前完成解抵押。但是不影响您卖房。以房换房必须还清贷款吗？以房换房首先需要把没有还清的贷款还完，办理完解抵押之后方可出售、买新。对于贷款没还清想要换房的换房者，应该先评估自己的资金状况。
所以还没有还清房贷的话，是不能够换房子的。而用房子办理的贷款，已经抵押给银行了。所以，还没有还完贷款的房子不能互换，主要是因为没有还完贷款的房子已经被抵押给银行了。
|来源：王建树
