要还多少？ 可以选择提前结清贷款的方式还款。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还欠银行的全部贷款余额。房子都卖了，线上提取公积金还房贷卖方欠银行的钱已经由卖方结清，不需要再还利息。
卖房如何防止被中介骗
贷款买房后卖房需要先还贷款。 根据贷款买房的现状，贷款银行将在原房屋上设立抵押贷款。根据《物权法》第一百九十一条第二款的规定:抵押期间，还完了房贷能退多少税抵押人未经抵押权人同意。但却实际占有使用等三人支付的首付款及建行青海分行按揭贷款；建行青海分行依据合同约定既享有抵押权，网上预约还房贷又同时享有对越州公司、等三人的债权；等三人未取得房屋。
贷款买房后卖房需要先还贷款。 根据贷款买房的现状，贷款银行将在原房屋上设立抵押贷款。根据《物权法》第一百九十一条第二款的规定:抵押期间，抵押人未经抵押权人同意。这个房款是由还是由甲来还，没还房贷被冻结怎么办只是还不了房贷的话，是可以对乙的房子进行优先受偿。当然，这个甲把房子买给乙的时候，银行对乙是不放心的。
要卖房子了，但是房贷没有还清，这是大多数人都会遇到的问题，竟当初基本都是贷款买的房子，但是贷款买的房子，房产证在银行压着，房主首先得要解压才能卖。要由卖方先将贷款还清后才能买卖。如果资金缺口大，一般的操作是和买房签好合同，先首付一部分用作还贷。处理完贷款再进行后续手续处理。
卖房还有房贷没有还完怎么办
房东自己凑钱还房贷 如果剩余房贷不多，没给小姑还房贷怎么办房东自己又有足够的存款，那么这样就很方便了，房东自己凑钱就可以将房贷还清了。如果自己存款不够，可。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
卖房子有贷款怎么办未还清贷款房屋过户解决:1. 由买方还清贷款若买够一次性付清房款，提前还房贷后面再买房每个月还房贷在哪里还或是剩余贷款金小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷。想卖房但没钱还清剩余房贷，怎么办？卖房是不是需要先还清剩余房贷？答案是肯定的，因为房贷没还清，房屋还处于抵押给银行的状态，是无法进行交易的。
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