时房产贷款未还清但未过户协议有效吗

不可以，房屋办理过户必把贷款还清，或者找银行让银行出具同意更名的声明书，但银行大概率是不会同意的。 所以说，还必先得把贷款还清。 婚前一方支付首付买房。## ——— 您好，房贷没有还清的情下，是不可以办理房产过户手续的。 无论是协议还是诉讼，深圳债务纠纷快速法律咨询涉及到房产过户问题的，因为有抵押权人银行的存在，房产暂时办理不了过户手续。

后未还清房贷的房子能过户吗 1、如果房子是有夫妻双方共同还款的，房屋登记的名字是夫妻双方，律师参加婚礼是想要将房子过户给另一方，么就需要双方两人共同去请夫妻房屋的产权登记，..。房子对我们来说是一笔大型的固定资产，无锡区律师怎么找对我们每个人都是比较重要的，很多人在结婚后买房，使用夫妻的名义贷款的，后来婚姻有变但是房贷还没还完。

夫妻，武区主播合同纠纷律师如果共同的财产之一的房子有贷款，是不能够直接过户给另外一方的，是需要把房子的贷款还清才可以通过一些合法的手续把房子过户给另外一方。综合上面所说的，如果是两个人要房子要过户的话，就必要先把贷款还清了，才能过户，因此，如果▲房贷未还清能过户给女方吗？这肯定就是不行的，所以。

如果夫妻双方企业，常年法律咨询服务协议本在协议书当中约定将该房屋过户给另一方，法律上是有效的。如果上述方式解决不了，唯一的方式就是将剩余贷款全部还完，银行解压后，双方再到房产交易中心办理过户手续。

现实中，如果遇到这种情想要要避免纠纷，建议时，一次性清偿银行所欠贷款，并尽快办理过户手续。如果无法一次清偿房贷的。我们知道按揭买房是要签订按揭贷款的相关协议的，贷款没还完的房子如果想过户，上是可行的，实际操作起来则有一点复杂，因为根据我国物权法等法律的规定。

通过上文我们可以知般情下还有房贷的房屋是需要还清贷款才能过户的。房贷未还清是不可以进行过户的，这是需要在提前还清贷款的情之下才能实此行为，如果确实没有钱还清要进行过户的话，么就可以与银行的人进行协商，更换贷款人。